Denkmalimmobilien · Steueroptimierung · Vermögensaufbau
Steuern verwandeln.
19+
Jahre Erfahrung
250Mio
Investitionsvolumen
825+
Kunden betreut
„Ich verkaufe keine Immobilien.
Ich baue Vermögen für Menschen,
denen ihre Zeit zu wertvoll ist."
Jahr für Jahr erhebliche Summen ans Finanzamt — ohne dass echtes Vermögen entsteht. Die klassischen Gestaltungsmöglichkeiten sind längst ausgeschöpft.
Wer 50–60 Stunden pro Woche arbeitet, hat keine Kapazität für Bankgespräche, Denkmalschutzauflagen und Steuerstrukturen. Genau dafür bin ich da.
Behörden, Denkmalschutz, Finanzierungsrisiken — das Thema wirkt komplex und undurchsichtig, weshalb viele die Entscheidung immer wieder aufschieben.
Viele Anbieter vermitteln ein Objekt und sind danach weg. Was fehlt, ist jemand der das Gesamtbild verantwortet — von der ersten Beratung bis nach dem Kauf.
Ich übernehme den gesamten Prozess — von der ersten Steuerberechnung bis zur fertigen, vermieteten Immobilie. Sie treffen Entscheidungen. Ich setze um.
Objektprüfung, Finanzierung, Denkmalschutz, Notar, Sanierungsbegleitung, Vermietung — alles aus einer Hand.
Erstgespräch vereinbarenStrukturiert, transparent, ohne Überraschungen.
Jetzt startenWir sprechen offen über Ihre Ziele, Ihr Einkommen und Ihre Steuerlast. Ich sage Ihnen ehrlich, ob eine Denkmalimmobilie sinnvoll ist — ohne Druck, ohne Versprechen.
Wir berechnen präzise Ihre steuerlichen Vorteile und holen eine erste Finanzierungsindikation ein. Schwarz auf weiß: so viel sparen Sie monatlich.
Aus einem handverlesenen Portfolio wählen wir das Objekt das exakt zu Ihren Zielen passt. Jedes Projekt wird persönlich geprüft.
Ich begleite Sie durch den Notartermin und bleibe danach an Ihrer Seite — Bauphase, Vermietung, Steueroptimierung. Langfristig, verlässlich.
Denkmalimmobilien sind die einzige Assetklasse in Deutschland die echte steuerliche Hebelwirkung bietet — Gutverdiener können den Großteil der Sanierungskosten direkt im laufenden Jahr absetzen.
Weniger Steuern, mehr Netto — und gleichzeitig ein wachsendes Immobilienvermögen.
Nicht der günstigste Anbieter. Aber der einzige der wirklich bleibt.
— Manfred BraunMein Name ist Manfred Braun. Seit fast 20 Jahren bin ich der Ansprechpartner für Gutverdiener die ihr Vermögen mit Immobilien schützen und aufbauen wollen — ohne den Aufwand selbst zu tragen.
Als Gründer von MBRE – Manfred Braun Real Estate habe ich ein System entwickelt das den gesamten Prozess übernimmt — von der ersten Steuerberechnung bis zur fertigen, vermieteten Immobilie.
Was mich antreibt: Jeden Tag sehe ich wie gut verdienende Menschen unnötig viel Steuern zahlen, weil niemand mit ihnen eine klare Strategie entwickelt hat. Das ändere ich.
Manfred überzeugte durch maßgeschneiderte und kompetente Beratung. Zu jeder Tages- und Nachtzeit ein offenes Ohr. TOP.
Man wird mit echter Leidenschaft begrüßt und geht aus dem Gespräch mit dem Wunsch, die Immobilie sofort zu kaufen.
Professionalität, Effizienz und ständige Verfügbarkeit. Zwei Denkmalimmobilien rundum betreut bis zur Vermietung.
Herr Braun überzeugte durch sein großes Wissen und eine maßgeschneiderte Beratung. Sehr empfehlenswert.
Manfreds Leidenschaft macht den Unterschied. Man merkt: hier ist jemand der wirklich überzeugt ist.
Manfred überzeugte durch maßgeschneiderte und kompetente Beratung. Zu jeder Tages- und Nachtzeit ein offenes Ohr. TOP.
Man wird mit echter Leidenschaft begrüßt und geht aus dem Gespräch mit dem Wunsch, die Immobilie sofort zu kaufen.
Professionalität, Effizienz und ständige Verfügbarkeit. Zwei Denkmalimmobilien rundum betreut bis zur Vermietung.
Herr Braun überzeugte durch sein großes Wissen und eine maßgeschneiderte Beratung. Sehr empfehlenswert.
Manfreds Leidenschaft macht den Unterschied. Man merkt: hier ist jemand der wirklich überzeugt ist.
Im ersten Gespräch geht es ausschließlich um Sie — Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihre Steuerlast. Ich prüfe offen ob eine Denkmalimmobilie sinnvoll ist. Sie verlassen das Gespräch mit Klarheit und ohne Verpflichtung.
Nicht zwingend. Viele meiner Kunden finanzieren vollständig über die Bank und profitieren trotzdem sofort von der Steuerentlastung.
Sehr wenig. Mein Ansatz ist bewusst als Done-for-you konzipiert. Sie treffen Entscheidungen — ich übernehme alles andere.
Ja — ich begleite Sie weit über den Kaufabschluss hinaus: Baustellen-Updates, Organisation der Vermietung und langfristige steuerliche Betreuung.
Besonders für Gutverdiener ab ca. 80.000–100.000 € Jahreseinkommen. Je höher der Steuersatz, desto wirkungsvoller die Denkmal-AfA.
Von der ersten Beratung bis zum Notartermin ca. 6–12 Wochen. Die Sanierungsphase liegt bei 18–36 Monaten — in dieser Zeit profitieren Sie bereits von der Steuerentlastung.
Das Erstgespräch ist kostenfrei, unverbindlich und dauert ca. 30 Minuten. Ich melde mich persönlich innerhalb von 24 Stunden.